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破案!许家印卖恒大物业股份回血400亿?朱氏家族上演“蛇吞象”

时间:2022-01-25 00:36来源:未知 作者:admin 点击:

  因为,就在早上的同一时间,朱氏家族操控的合生创展集团,也宣布停牌了,而停牌原因就是:同意收购一家联交所上市公司的股份。

  恒大物业要卖股份,不是新鲜事了,万科、碧桂园此前都有接触过,但是没达成。

  而这次,恒大物业和合生创展集团在同一时间停牌,成为交易双方的可能性很大了。

  财联社援引知情人士的消息也指出,合生创展拟收购恒大物业约51%的股份,交易金额或超过400亿港元。

  如果此交易消息为真,那么许家印是决定让步了,此前恒大物业与多家房企的交易未能达成,一方面是价格未谈拢,另一方面是因为许家印不愿意交出控制权。

  至于400亿港元,51%股份这个价格,怎么说呢。恒大物业今年股价最高的时候达到19.74港元/股,总市值超过2000亿港元。照这个算,合生创展占了大便宜。

  但是现在,恒大物业的股价已经跌至5.12港元/股,总市值只剩下500来亿港元。照这个算,恒大物业卖的价格还行。

  当然,不管如何,合生创展买下恒大物业,从规模上来看,都给人一种“蛇吞象”的感觉。

  说财猫看到,“三道红线”方面,根据半年报,合生创展剔除预收款后的资产负债率63%,净负债率66%,现金短债比1.45,三条红线全线“绿档”。

  截至上半年末,合生创展现金及银行结余(不包含受限制现金)约为428.55亿港元,同时,合生创展一年内要还的短债大概有297亿,看起来也不算财大气粗那款,接下来还得看这个交易的具体达成方式。

  当然,总的来说,恒大最近卖卖卖的节奏在加速,在国庆节前夕,恒大刚刚卖掉了部分盛京银行股份()。

  虽然不容易,但还是希望通过卖卖卖,恒大能够挺过去,毕竟大家还是想把欠的钱拿回来。

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